Expert immobilier (H/F/X) Envie de travailler pour une administration publique reconnue et active dans les domaines du crédit hypothécaire et des prêts à tempérament à taux zéro permettant de réaliser des travaux de rénovation, des travaux économiseurs d’énergie ou encore de financer une garantie locative ? Le métier d’expert immobilier vous ouvre les portes de notre entreprise ! Société wallonne du crédit social Direction des expertises et libération de fonds Siège social situé à la rue de l’Ecluse, 10 à 6000 Charleroi Spécifiquement pour la direction des expertises et libération de fonds : L’expert Immobilier a Pour Tâches Principales accompagner les candidats emprunteurs et les emprunteurs dans leurs projets ; effectuer les expertises immobilières pour les dossiers de prêts (crédits hypothécaires et prêts à tempérament) octroyés par la SWCS ;contrôler la garantie hypothécaire, estimation avant, pendant et après travaux, évaluation des conditions de salubrité ;autoriser la libération de fonds ;assurer le contrôle et le suivi des chantiers ;gérer les primes octroyées dans le cadre des prêts (Rénopack et Écopack) ;vérifier la concordance entre les factures et la note de travaux établie pour chaque dossier de prêt ;représenter la SWCS aux évènements publics auxquels la SWCS participe (salons…) ; informer les guichets ;coordonner et suivre des dossiers et des projets en matière d’énergie (PEB) ;proposer des améliorations adéquates.La Direction des expertises et libération de fonds a pour mission de gérer les expertises demandées pour les dossiers de crédit hypothécaire et de prêt à tempérament, et s’assurer que les libérations de fonds soient exécutées dans les temps. Que fait un expert immobilier à la SWCS ? L’expert immobilier doit pouvoir évaluer objectivement un bâtiment, sa valeur, ses caractéristiques intrinsèques et permettre d’inscrire le projet débattu dans les objectifs gouvernementaux en termes de salubrité et d’efficacité énergétique.Il doit pouvoir faire preuve d’empathie, de pédagogie et de rigueur en assurant un accompagnement de haut niveau pour un public souvent néophyte en la matière. L’expert immobilier doit à ce titre s’assurer d’être compris et s’adapter à son interlocuteur pour lui offrir un service personnalisé de qualité.Il doit être en mesure de rédiger des rapports qui éclairent le prêteur et être orienté client tant en interne qu’en externe. Si vous souhaitez en savoir plus sur la fonction : Vous pouvez obtenir toute information complémentaire auprès de la Mme Sylvie Baudart, Gestionnaire ressources humaines (mail : s.baudart@swcs.be) Votre Poste Implique Être en possession du permis B Diplôme Le candidat doit être détenteur d’un diplôme d’architecte ou d’ingénieur industriel option travaux publics et construction, donnant accès au niveau A de la Fonction publique wallonne. Expérience exigée Pas d’expérience requise ; toutefois, une expérience probante pourra être considérée comme un sérieux atout. Compétences techniques avis technique – émettre des avis techniques argumentés et pertinents;rédaction – s’exprimer par écrit dans un langage précis, grammaticalement correct et compréhensible pour le destinataire;vulgarisation – adapter des notions, des termes techniques ou scientifiques de manière à les rendre accessibles à un public non spécialisé;gestion de l’information – capitaliser des informations, des procédures et de la documentation, les exploiter et les diffuser;dispositions légales et normatives – appliquer et faire respecter les dispositions légales, les procédures, les normes et/ou les réglementations en vigueur. Compétences comportementales synthèse – avoir une vue d’ensemble d’un problème et pouvoir en résumer les points essentiels;rigueur – réaliser son travail avec exactitude, méthode et précision;agir de manière orientée service – accompagner des clients internes et externes de manière transparente, intègre et objective, leur fournir un service personnalisé et entretenir des contacts constructifs ;collaboration – coopérer avec des acteurs internes et/ou externes en favorisant les échanges et en étant attentif aux objectifs communs ;interdépendance – accomplir son travail sans supervision directe, en tenant compte des interactions entre les personnes et les activités. Pour Être Recevables, Les Actes De Candidature Doivent répondre aux exigences communes et aux exigences reprises dans le profil de la fonction postulée ; être adressés pour le 16 -05-25 au plus tardpar mail à Madame Sylvie Baudart,à l’adresse suivante : rh@swcs.becomprendre un CV à jour ;comprendre une LETTRE DE MOTIVATION spécifique à la fonction,avec la référence : 2025-11comprendre une COPIE DU DIPLÔME requis pour la fonction. Ultérieurement, un EXTRAIT DE CASIER JUDICIAIRE sera demandé à l’agent (cette dernière pièce doit être fournie à l'employeur au plus tard le jour de l'engagement éventuel). Les dossiers de candidature feront l’objet d’un premier examen par la commission de sélection, destiné à vérifier que les personnes candidates répondent aux exigences générales, de qualification et d’expérience susmentionnées. Une première présélection pourra être effectuée sur base des lettres de motivation et des curriculum vitae. La procédure de sélection pourra comporter plusieurs épreuves successives. Exigences communes pour tout engagement dans la fonction publique régionale : Selon Les Dispositions De L’article 4 De L’arrêté Du Gouvernement Wallon Du 18.12.2003 Relatif Aux Conditions D’engagement Et à La Situation Administrative Et Pécuniaire Des Membres Du Personnel Contractuel, Les Personnes à Engager Par Contrat De Travail Doivent Satisfaire Aux Conditions Suivantes Jouir des droits civils et politiques ;Satisfaire aux lois sur la milice ;Justifier de la possession de l’aptitude médicale exigée pour la fonction à exercer ;Être porteur d’un diplôme ou d’un certificat d’étude en rapport avec le niveau de l’emploi à conférer ;Être d’une conduite correspondant aux exigences de l’emploi à pourvoir ; Ces conditions doivent être maintenues tout au long de l’exécution du contrat. Certificat De Milice Le certificat de milice ne sera pas exigé. Diplôme obtenu dans un pays autre que la Belgique : Si votre diplôme a été obtenu à l’étranger, vous devez fournir une attestation d’équivalence à un des diplômes requis pour ce poste délivrée par la Fédération Wallonie-Bruxelles (Communauté française de Belgique). Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site d'équivalences de la Fédération Wallonie-Bruxelles . Connaissance De La Langue Française Le candidat doit être titulaire d’un diplôme ou certificat d’études délivré en français par un établissement d’enseignement belge ou de tout autre pays pour autant que l’enseignement attesté ait été donné dans la langue requise. A défaut de pouvoir produire un tel document, vous devez fournir la preuve de la réussite d’un examen linguistique en langue française organisé par le SPF BOSA (travaillerpour.be). Cette condition doit être remplie au plus tard au moment de l’engagement. Pour vous inscrire à un examen linguistique, vous devez vous rendre dans votre compte du site travaillerpour.be et choisir la rubrique « Tests linguistiques ». Le système informatique vous demandera le type de tests concerné et vous proposera des dates d’inscription. En cas d’urgence, vous pouvez contacter la cellule des tests linguistiques du SPF BOSA (travaillerpour.be) via le mail linguistique.fr@bosa.fgov.be ou par téléphone au +32 2 740 74 74 pour demander à réaliser ces tests plus rapidement. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site du SPF BOSA (travaillerpour.be) Titres De Séjour Et De Travail Le candidat doit satisfaire aux législations relatives à l’accès au territoire Belge et aux autorisations de travail. Il devra fournir les documents adéquats au plus tard au moment de l’engagement. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site de l'emploi du Service Public de Wallonie . Nous vous informons par ailleurs que cette fonction ne permet pas l’octroi d’un permis de travail, car il ne s’agit ni d’une fonction en pénurie , ni d’une fonction hautement qualifiée . Toutefois, Dans Tous Les Cas, Vous Êtes Dispensé D’obtenir Un Permis De Travail Si Vous Êtes Dans L’une Des Situations Suivantes ressortissant de l’Espace Économique Européen (EEE) ou de Suisse, ainsi que son conjoint et leur(s) enfant(s) habitant avec eux en Belgique ;ressortissant britannique, ainsi que son conjoint et leur(s) enfant(s) habitant avec eux en Belgique, résidents en Belgique avant le 1er janvier 2021 et bénéficiaires de l’accord de retrait ;admis au séjour illimité (vous êtes en possession d’une carte d’identité d’une durée de 5 ou 10 ans) ;réfugié reconnu ;demandeur d’asile ;étudiant étranger résidant en Belgique et effectuant ses études en Belgique (max 20 heures de travail par semaine) ;étranger dont la demande de regroupement familial a été acceptée, ainsi que pendant les procédures de demande ou de recours en matière de regroupement familial. Nous vous proposons un contrat à durée indéterminée. Vous bénéficierez du barème A6/1 (à partir de 3 733,90 € mensuel brut indexé) , (sans année d’ancienneté). avec possibilité de valoriser l’ancienneté acquise dans le secteur privé (maximum 6 années) et dans le secteur public (toutes les années sont prises en compte). Ces éléments sont non négociables. Les membres du personnel bénéficient des avantages suivants : Chèques-repasPrime de fin d’annéePécule de vacancesAssurance hospitalisation de base gratuite pour le membre du personnel et possibilité de bénéficier de conditions avantageuses pour les membres du ménageGratuité des transports en commun pour le trajet domicile-lieu de travailPossibilité de recevoir une indemnité pour les déplacements à véloNombreuses possibilités de formations27 jours de congés par année de travail (congés pro mérités proportionnels aux prestations de l’année en cours)Autres avantages spécifiques au service public permettant une qualité de vie en adéquation avec le travail. Calculer votre salaire Concernant La Fonction Vous pouvez obtenir toute information complémentaire auprès de M. Joël Stevens, Directeur (mail : j.stevens@swcs.be). Concernant La Procédure De Sélection Vous pouvez obtenir toute information auprès de Mme Sylvie Baudart, Gestionnaire en ressources humaines (tél : 071/53.11.82 – mail : s.baudart@swcs.be ). La Wallonie mène une gestion active de la diversité en garantissant l’égalité des chances, de traitement et d’accès aux sélections pour tous ses candidats. Nos responsables de sélection sont formés à la diversité et à l’égalité des chances. Ils veillent à une procédure de sélection objective au cours de laquelle seules vos compétences sont mesurées sur base d’outils et de tests neutres. Votre couleur de peau, sexe, âge ou handicap… ne jouent aucun rôle dans l’évaluation de vos compétences. Nos descriptions de fonction sont rédigées au masculin uniquement pour des raisons de lisibilité. Toutes les fonctions s’adressent de manière égale aux femmes et aux hommes. Vous êtes une personne en situation de handicap, de trouble ou de maladie ? Votre candidature peut être posée selon les modalités habituelles aux examens de recrutement organisés par les différents services publics. Toutefois, pour les examens organisés par l’AVIQ, des dispositions particulières, d’ordre pratique ou matériel, peuvent être prises pour tenir compte de votre handicap. Type d'emploi : Contractuel (personnel engagé après une sélection au sein de l'administration concernée) Type de contrat : Contrat à durée indéterminée Date de clôture : 16/05/2025 Nombre de postes : 2 Région : Wallonie Lieu de travail : Au domicile de l'agent Référence de l'offre : 2025-11 Niveau de diplôme : NIVEAU A (niveau universitaire ou supérieur de type long) Employeur : Société wallonne du Crédit social (SWCS) Famille de fonction : Logement Postuler Calculer votre salaire Rester informé des nouvelles offres d'emploi Abonnez vous à cette newsletter pour ne manquer aucune offre d'emploi publiée sur ce site. S'abonner Candidature spontanée Recevez des offres d'emploi exclusives en enregistrant votre CV dans notre banque de données de candidatures spontanées. Ajouter mon CV Retour à la page précédente