CHUYÊN VIÊN & CHUYÊN VIÊN CAO CẤP PHÁT TRIỂN MẶT BẰNG

MÔ TẢ CÔNG VIỆC

Tìm kiếm và đánh giá mặt bằngKhảo sát thực địa, đánh giá mật độ dân cư, lưu lượng, nhu cầu ẩm thực.Xác định vị trí phù hợp để mở nhà hàng mới.Tiếp cận, làm việc với chủ nhà, đơn vị cho thuê.Thẩm định & đàm phán hợp đồngĐánh giá tính pháp lý của mặt bằng, thương lượng điều khoản thuê.Lập báo cáo đánh giá chi tiết, phối hợp pháp lý hoàn thiện hợp đồng.Quản lý & gia hạn hợp đồng thuêLưu trữ hồ sơ hợp đồng thuê, theo dõi thời hạn, cảnh báo gia hạn.Làm việc với chủ nhà về giá thuê, điều khoản, thanh lý tài sản, hoàn trả cọc.Xử lý vấn đề phát sinhPhối hợp các bộ phận (Ops, MKT, ACC, PMO...) xử lý sự cố, đảm bảo hoạt động kinh doanh ổn định.

YÊU CẦU ỨNG VIÊN

Kiến thức: Hiểu thị trường F&B, BĐS cho thuê; nắm luật quy hoạch, nhà ở, công chứng, hợp đồng thuê.Kỹ năng chuyên môn: Phân tích, thẩm định vị trí mặt bằng.Kỹ năng mềm: Giao tiếp, đàm phán, làm việc độc lập.Kinh nghiệm: 2 năm (Chuyên viên) – 3 năm (Chuyên viên cao cấp).Ngoại ngữ: Biết Tiếng Anh là lợi thế.Phẩm chất: Trung thực, chịu được áp lực cao, sẵn sàng di chuyển và làm việc ngoài giờ.

QUYỀN LỢI CHUNG GOLDEN GATE

Mức lương cạnh tranh, thưởng theo hiệu quả công việc.Lộ trình thăng tiến rõ ràng, được đào tạo bài bản.Môi trường trẻ, năng động, sáng tạo.Giảm giá sử dụng dịch vụ tại hệ thống Nhà G.